鹽池縣鹽州路街道轄區面積13.13平方公里，所轄花園、芙蓉、利民、小井坑、南關、北關、龍辰、振興、西苑、龍翔10個社區，轄區常住人口3.4萬戶7.93萬人。鹽州路街道黨工委下設8個社區黨委、2個社區黨支部、1個機關黨支部、16個網格黨支部，54個網格黨小組，直管黨員724名。

近年來，鹽池縣鹽州路街道堅持以黨建引領為核心，調整優化“街道黨工委-社區黨組織-網格黨支部-小區黨小組-樓道紅管家”黨組織設置，將黨建工作嵌入物業服務，不斷夯實“紅色物業”基礎。

召開板凳議事會現場圖片。鹽池縣委宣傳部供圖

一是建立了以街道大工委為核心，社區聯合黨委、社區黨組織、業主委員會和物業服務企業共同參與的“四位一體”協商議事聯建共治新模式、多元化服務新機制，通過“雙向進入、交叉任職”的方式，在符合條件的物業服務企業建立了黨組織，按照“黨員委員一般不低于50%、主任一般為黨員”原則，現已成立業委會45個，選有責任心、威信高的退休黨員、在職黨員共143名擔任紅色樓棟“紅管家”。同時，積極籌建成立物業服務協會，發揮行業協會引領作用，推廣紅色議事會、板凳會、庭院會等做法，引領業委會、物業企業和社區同向發力。

二是制定了《鹽池縣物業管理實施方案》，完善了物業服務管理、聯席會議等制度，從制度上規范業主、業委會和物業公司的日常行為。同時，充分發揮各部門綜合協調的管理職能，每半年召開一次聯席會議，明確解決物業管理問題的程序和方式，及時協調解決實施物業管理過程中出現的矛盾糾紛。

三是制定了《鹽州路街道物業管理工作半年考核實施方案》，通過量化考核機制，運用“三色旗”（紅黃藍）管理模式，對物業服務企業、業主委員會進行規范管理，使物業服務等級能升能降、物業公司能出能進，大力提升轄區物業服務質量和物業管理水平。

四是采取“1+N”模式（一個物業公司托底服務多個單樓獨院），力促轄區91個“三無小區”衛生臟、環境亂、治安差現象得到有效解決，切實增強居民幸福感、獲得感，營造“一家親”的良好氛圍。先后打造東順苑、芙蓉園、嘉林苑等各具特色的紅色物業黨群服務驛站8個，構建了15分鐘便民服務圈，打通了服務群眾的最后1公里。

（來源：鹽池縣委宣傳部）

分享讓更多人看到