4月18日，自治區政府第117次常務會議審議通過了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，提出扎實推進保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結構性供給不足，解決新市民、青年人等群體住房困難問題，推進以人為核心的城鎮化，促進實現全體人民住有所居目標。到“十四五”末，以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立。

《實施意見》提出分層次目標，明確住房保障需求較大的銀川市列入國家確定的40個重點發展城市之一，發展保障性租賃住房；將城鎮化發展較快且現有公租房保障不能滿足的固原市以及工業集聚強、產業工人多的寧東能源化工基地，確定為自治區重點支持城市。同時，支持有需求的市、縣（區）發展保障性租賃住房。

《實施意見》明確，保障性租賃住房重點解決符合條件的新市民、青年人住房困難，并對符合條件的多子、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優先照顧。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。堅持按需規建，因城施策、因地制宜發展保障性租賃住房，確保供需平衡、職住平衡，并引導本地有需求的各類主體參與投資建設，鼓勵支持專業化規�；�房屋租賃企業建設和運營保障性租賃住房。同時，明確市、縣（區）是本地區發展保障性租賃住房的責任主體，承擔相應工作責任，保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或套取優惠政策。

《實施意見》還明確了支持政策。一是土地政策，重點是支持利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地建設，鼓勵利用非居住存量房屋改建和居住用地新建、配建，對園區中工業項目配建的行政辦公及生活服務設施用地面積由7%提高15%。二是審批政策，重點是建立健全部門聯審機制，加快項目落地實施。三是資金政策，重點是將保障性租賃住房項目納入國家財政補助資金給予支持。四是稅費政策，重點是適用住房租賃增值稅、房產稅等稅收優惠政策，免收城市基礎設施配套費，并執行民用水電氣暖價格。五是金融政策，重點是享受國家信貸債券等金融支持。（記者 周一青）

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