人民網銀川6月1日電 “本以為遙遙無期，沒想到政府這次能夠幫我們快速解決，在遺留問題辦理專窗辦理完成后，雖然房產證拿到手還需要等4個工作日，但我真沒想到能夠這么快就能辦理完成�！�5月30日，靈武市西湖人家的住戶張世平來到靈武市不動產登記事務中心的“遺留問題辦理專窗”辦理了不動產登記業務后，6月2日便能拿到房產證。

張世平于2009年購買了西湖人家的門面商業房，但是因開發商將土地批準用途住宅擅自改變為商業的問題一直無法辦理房產證，他多次找到開發商詢問此事始終無果，就在5月24日，開發商通知他政府已批準“征繳分離”，按照不動產登記部門的要求，盡快攜帶相關材料前去辦理，“本來都不抱希望了，沒想到這次不到幾天就辦理成功了，非常感謝政府�！睆埵榔秸f。

設立“辦證難”專窗，開辟綠色通道。靈武市委宣傳部供圖

截至目前，靈武市已完成 6 個小區 5634 套房屋土地權屬來源資料、項目規劃、竣工驗收，并辦理了首次登記，其中列入第一階段化解任務的3個小區 3562 套房屋中，已辦理不動產登記 827 套。

“面對群眾‘辦證難’的歷史遺留問題，我們堅持政府主導，部門聯動，全面摸排各小區未辦理房屋不動產登記情況，通過優化辦事流程、提升服務水平促進工作取得實效�！膘`武市自然資源局副局長龍彥榮說。

為加快推進群眾“辦證難”歷史遺留問題的化解，5月初，靈武市成立了解決“辦證難” 問題專項工作領導小組，由政府市長擔任組長，領導小組下設工作專班，負責工作方案制定、成員單位組織協調、工作措施落實、工作簡報撰寫及相關困難和問題解決等工作。各工作專班密切協作、溝通信息，通過定期召開聯席會議方式研判會商解決問題。

工作人員上門辦證。靈武市委宣傳部供圖

為精準掌握居民不動產辦證難的原因及其他情況，靈武市為精準掌握居民不動產辦證難的原因及其他情況，全面摸排各小區未辦理房屋不動產登記情況，并逐一建立臺賬。據統計，截至目前，累計摸排梳理未辦理房屋不動產權證小區 16 個 8201套房屋，其中：3268 套房屋存在開發建設單位超出批準用地范圍、改變土地用途、無土地權屬來源、開發主體滅失等問題，未能辦理房屋不動產權證；4933 套房屋不動產登記要件資料齊全，可正常辦證。

此外，為使第一階段化解任務快速取得成效，靈武市通過指導房地產開發企業和業主盡快補辦不動產登記要件資料，在不動產登記事務中心設立“遺留問題辦理專窗”，開辟綠色通道，聯合社區、物業公司加強政策宣傳，組織業主按期、有序到不動產登記事務中心一次性辦結，集中化解房屋不動產登記中的各種“疑難雜癥”。針對高齡老人、殘障人員等特殊困難群眾，靈武市還通過提供電話預約、上門服務業務等方式貼心解決。（張文、梁爽）

分享讓更多人看到